O MOMENTO É FAVORÁVEL PARA A COMPRA DE IMÓVEIS

Sonhar com a casa própria em tempos de crise pode parecer um pesadelo, mas uma pesquisa divulgada nesta quarta-feira (6), mostra que o preço dos imóveis subiu menos do que a inflação em 20 cidades brasileiras. Com a economia encolhida e a inflação em alta, tem menos crédito a disposição para quem quer financiar um imóvel.

O dono de imobiliária Luís Renato Moreira tem uma imobiliária há 34 anos. Para ele, o momento mais agitado do mercado ficou para trás. "O período de euforia foi entre 2009 e 2012, com uma leve parada em 2013 e a partir de 2014 um momento mais complicado que está se perpetuando até agora", fala.

O ano de 2015 fechou com o valor da casa própria praticamente congelado, subindo menos do que a inflação. O preço subiu 1,32% no ano passado contra uma inflação de 10,72%. O preço dos imóveis caiu 8,48%.

Segundo a Fipe, no ano passado, em todas as 20 cidades pesquisadas, ou o valor dos imóveis subiu menos do que a inflação ou até caiu. No Rio de Janeiro a queda foi de 1,36%. Em São Paulo, subiu, mas menos de 3%. Florianópolis teve a maior alta: quase 8,5%. O Rio de Janeiro tem o metro mais caro do Brasil, seguido por São Paulo e Brasília.

A queda nas vendas acaba puxando o valor do aluguel para baixo. "Mais fácil cortar R$ 100 do preço do aluguel do que R$ 100 mil no preço do imóvel dele. Então aumenta a oferta de imóveis para alugar e o preço do aluguel cai ainda mais", explica Raoni Costa, economista FipeZap.

A esperança é que a economia aqueça e mude o rumo dessa história. "O final do ano passado tivemos alguns sinais, mas nada muito firme", completa Renato.